築38年の4階建の団地、12戸全てをリノベーション

パークハウス玉津 築38年の4階建の団地、12戸全てをリノベーションしました。

パークハウス玉津 築38年の4階建の団地、12戸全てをリノベーションしました。


昔ながらの細かく区切られた3LDKのプランを、年数を経て古くなった設備なども含めて新しく。


各住戸は計2つの階段室に6戸ずつ鈴なりに配置されており、これらを主にファミリー向けのゾーンと、単身者向けのゾーンという風に階段室ごとにゾーンを設定して、より住みやすいコミニュティが生まれるように配慮しました。


パークハウス玉津 築38年の4階建の団地、12戸全てをリノベーションしました。

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内部プランとしては、現代の生活スタイルに合わせ、3LDKのプランの間仕切りを撤去し、南側を太陽がさんさんと日降り注ぐ大きな一室空間として計画。肌触りのよいサクラの無垢床が日光をたっぷりと受けとめます。
さらに、その日当りのよい大きな空間に4枚引き戸を設け空間を区切る事で1パターンの造作壁で3種類のプランが生まれるよう計画されています。

画一化された賃貸物件の多い大分ですが、縁側のように土間のあるプラン、インナーテラスのあるプラン、と、ちょっと変わったこんな賃貸を望んでいる方も多いのではないでしょうか。

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概要

建物種別 マンション
築年月 1968年
きっかけ 老朽化、入居率の向上
家族構成 賃貸マンション
リフォーム部位 1棟12戸フルリノベーション
工事期間 6ヶ月

-施工事例
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